Maison à vendre à JOIGNY de 224m²  200 000 €

Joigny - 89300

Réf 772868

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 224 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
224m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
802m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 224 m²

Ensemble immobilier (habitation et immeuble locatif) rafraichissement à prévoir.

A15 minutes de la gare et des commerces de Joigny, dans un village avec commerces et école se situe un ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation F3 5 pièces avec grenier aménageable, une cave, un garage et d'un atelier. Chauffage centrale au gaz, double vitrage dans toutes les pièces. Entrée sur véranda donnant accès à la cave puis à la maison par une entrée sur couloir donnant à gauche sur une cuisine avec placard - A droite un salon donnant sur une salle à manger et d'un accès au WC. A l'étage : un couloir desservant une porte d'accès au grenier - 2 chambres de 18m2, une buanderie donnant sur la salle de bain.
Un immeuble locatif de 2 appartement loués 734,5€ / mois (Studio de 30m2 en rez de chaussée et un F3 de 78m2) soit 9,79% de rendement brut, double vitrage, chauffage électrique. Grenier. Un terrain avec hangar de 70m2 et potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OIOLI, Tél. : 06 58 71 77 09 , E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517 618 799

Le point fort de cette maisonthumbsup

Immeuble locatif avec bon rendement, terrain avec hangar, grenier aménageable sur chaque immeuble.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
373kWh/m².an58*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2770€ / an
Maximum : 3850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Antony Oioli – Sens – 89100 – Conseiller SAFTI

Antony Oioli

Sens (89100)

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