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Achat Maison à Janze, 35150 - 10 pièces, 203m², 239 000 €

Réf : 393576

Magnifique maison de campagne

Votre conseillère SAFTI vous présente, à moins de 15 nutes de Janzé et de Bain de Bretagne, cette superbe maison de campagne de plus de 200m² habitables, implantée au milieu d'un parc privé de plus d'un hectare entièrement arboré et magnifiquement entretenu. Un véritable parc de château où l'on ne se lasse pas de se promener! Des arbres fruitiers de toutes sortes, plantés intelligemment et donnant en toute saison, feront le bonheur des amateurs et des gourmands!
La demeure, entièrement rénovée, offre quant à elle d'impressionnants volumes conçus avec des matériaux d'une grande qualité.
Même si pour certain il peut être envisagé de la décorer de manière plus actuelle, ce ne sera qu'une histoire de goût car aucun travail n'est à prévoir pour s'y installer dans le plus grand confort.
Au RDC, une pièce de vie de plus de 80m² avec cuisine ouverte et cheminée centrale à insert profite d'une véranda de 25m² exposés plein sud et d'une superbe terrasse de 40m² donnant sur l'arrière. S'y trouve également une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.
À l'étage, une très belle mezzanine avec à droite un grenier où il est possible d'aménager et à gauche 2 espaces de 40 et 30m² faisant office de chambres. Un potentiel incroyable pour les amateurs de grands espaces ou pour une famille ayant besoin de beaucoup de chambres...
En supplément de ces espaces de vie, est accolée une seconde maison entièrement aménagée avec cuisine, salle de bain et wc indépendants ainsi qu'un salon est une chambre donnant directement sur la terrasse sud et l'accès principal de la propriété. Possibilité donc d'avoir un second logement attendant ou un éventuel locatif...
Plusieurs prestations complémentaires non négligeables telles que 2 garages de 35 et 65m², un hangar en bardage alu de plus de 30m², une cave avec atelier...
Puits artésien fonctionnel, assainissement faux septique en conformité (facile d'accès et entretenu tous les ans),

Prix de vente : 239000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 499 798 395
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 393576
  • Surface : 203m²
  • Surface Terrain : 13300m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin

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