Maison à vendre à VAYRES de 144m²  449 000 €

Vayres - 33870

Réf 746244

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 144 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
144m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
6 108m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 144 m²

Maison de 144m2 - 4 pièces

Sur la commune de Vayres venez découvrir cette charmante maison de type landaise d'environ 144m² et son cadre exceptionnel... son parc arboré de plus de 6000m² à l'abri des regards vous séduira par son calme et sa nature environnante. Vous profiterez de la piscine et de belles soirées en extérieur en toute quiétude.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec insert et une belle hauteur sous plafond, une cuisine, un cellier, un couloir desservant l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec double-vasque, baignoire et douche et un WC. À l'étage vous arriverez sur l'espace mezzanine donnant sur la pièce de vie et également une chambre avec dressing et une salle de bain.
De plus vous pourrez transformer le garage attenant selon vos souhaits... suite parentale, bureau ou autre.

Les + : puits, huisseries double-vitrage, fibre, appentis 2 véhicules, atelier de 20m², arrêt de bus à proximité, à 3 min de l'axe Bordeaux-Libourne et de la gare. -- PAS DE DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE --



Prix de vente : 449 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
139kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2311€ / an
Maximum : 3127€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Dubourg – Vayres – 33870 – Conseiller SAFTI

Emilie Dubourg

Vayres (33870)

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