Maison - 5 pièces - 140m²

176 000 €

Izaut-De-L'Hotel - 31160

Réf 646474

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
520m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maisons plus dépendance dans village calme au pied des Pyrénées

Située sur la commune paisible d'Izaut-de-l'Hôtel et à 30 mins de la station de ski de Boutx, venez découvrir cet ensemble de maisons de 140m2 et 60m2 dans son jus mais en très bon état.
La première maison de 140m2 se dresse sur 3 niveaux et offre un hall d'entrée, un vaste séjour de 15 m2 avec cheminée, une spacieuse cuisine de 19 m2 et garage attenant de 50m2 et wc. A l'étage un agréable espace bureau de 5m2, 4 spacieuses chambres de 17/18/19 et 22m2 avec nombreux rangements, une salle de bain de 7m2 avec wc et une pièce supplémentaire de 7m2. Présence de combles pouvant servir de pièces de stockage.
La seconde maison de plain pied de 60m2 offre un hall d'entrée, 1 spacieuse chambre de 23m2, 1 S/SàM de 29m2 avec cheminée et espace cuisine, 1 salle d'eau de 6m2 et wc séparé. Nous poursuivons la visite par l'extérieur pour découvrir 1 agréable terrasse couverte à l'abri des regards et 1 dépendance de 60m2. L'ensemble des deux biens se trouve sur une parcelle de 520 m2 entièrement clôturée dont chaque maison à sa propre entrée. Idéal pour investissement locatif.
A voir rapidement!



Prix de vente : 176 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
286kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4333€ / an
Maximum : 5863€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

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