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Maison à vendre à ISSOIRE de 100m²219 900 €

Issoire - 63500

Réf 1336618

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
3
Terrain :
1 470m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1972

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 100 m²

Opportunité rare sur le marché immobilier !

Découvrez cette pépite à Brassac-les-Mines (63570) ! À seulement 15 minutes d'Issoire et de Brioude, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien sans stress.

Installée sur un terrain généreux de 1470 m², cette maison de 100 m² habitables vous accueille avec 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, profitez d'un sous-sol complet avec un garage motorisé. À l'étage, laissez-vous charmer par une entrée accueillante, un espace de vie lumineux et convivial ouvrant sur une terrasse surélevée qui domine le jardin, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants et trois chambres. Le deuxième étage dévoile deux chambres sous les combles, des WC indépendants et une salle de bain en cours de réalisation.

Côté performance énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, d'une isolation extérieure de qualité, et d'une VMC double flux, offrant une excellente classe énergétique pour des économies sur vos factures et un confort optimal toute l’année.

À l'extérieur, c'est le paradis ! Un terrain clos et arboré avec abri de jardin, poulailler, terrain de pétanque, piscine hors sol, aire de jeux et un puits, vous offrant ainsi de multiples possibilités pour la détente et les loisirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747

Découvrez cette pépite à Brassac-les-Mines (63570) ! À seulement 15 minutes d'Issoire et de Brioude, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien sans stress.

Installée sur un terrain généreux de 1470 m², cette maison de 100 m² habitables vous accueille avec 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, profitez d'un sous-sol complet avec un garage motorisé. À l'étage, laissez-vous charmer par une entrée accueillante, un espace de vie lumineux et convivial ouvrant sur une terrasse surélevée qui domine le jardin, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants et trois chambres. Le deuxième étage dévoile deux chambres sous les combles, des WC indépendants et une salle de bain en cours de réalisation.

Côté performance énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible, d'une isolation extérieure de qualité, et d'une VMC double flux, offrant une excellente classe énergétique pour des économies sur vos factures et un confort optimal toute l’année.

À l'extérieur, c'est le paradis ! Un terrain clos et arboré avec abri de jardin, poulailler, terrain de pétanque, piscine hors sol, aire de jeux et un puits, vous offrant ainsi de multiples possibilités pour la détente et les loisirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
155kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Lucie Lambert – Le Breuil-Sur-Couze – 63340 – Conseiller SAFTI

Lucie Lambert

Le Breuil-Sur-Couze (63340)

30 biens en portefeuille

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