Maison - 4 pièces - 88m²

400 000 €

Irigny - 69540

Réf 622414

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrain :
130m²
Chauffage :
Individuel

Description

Dans la commune d'Irigny haut, maison de 2019.

Sur la commune d'Irigny le haut, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison rez de jardin de 88m2, orientée Sud Est.
Ce bien dispose de 3 chambres (10m2) dont une suite parentale (12m2) avec dressing et salle de bain, une deuxième salle de bain, une cuisine équipée, avec îlot, ouverte sur le séjour, un garage de 21m2 entièrement peint.
A l'extérieur, vous retrouverez une belle terrasse de 23m2, aménagée avec des dalles sur plots, sur un terrain de 130m2, agencé avec beaucoup de goût. Un store banne motorisé avec led intégrée vient embellir ce bel espace.
Si vous recherchez du calme et de la tranquillité, une maison très bien entretenue avec des prestations de qualité, ce bien est fait pour vous.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 €).


Prix de vente : 400 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi VILAPLANA, Tél. : 06 35 12 83 24, E-mail : remi.vilaplana@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 499 512 796

Le point fort du bien

Sur Irigny le haut, proche des commodités, maison de 2019 construite sur les normes de 2020, 3 chambres, 2 salles de bain, terrain, garage.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
94kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 740€ / an
Maximum : 1050€ / an

Charges estimées : 250 € / an

Ce bien vous est proposé par

Rémi Vilaplana – Grigny – 69520 – Conseiller SAFTI

Rémi Vilaplana

Grigny (69520)

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