Maison - 7 pièces - 157m²

885 000 €

Houlgate - 14510

Réf 682259

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
157m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison contemporaine 4 chambres, un bureau.

Sur les hauteurs d’Houlgate, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine d’environ 157m2 construite par Astone en 2008.
Très bien entretenue, elle propose au rez de chaussée : une entrée, un spacieux séjour-salle à manger cathédrale triple exposition donnant accès à une terrasse panoramique idéalement exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau, WC indépendants et une buanderie. A l’étage, l’espace nuit est composé d’une mezzanine, 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, WC indépendants et un dressing.
Un sous-sol total avec double garage, abris bois, cave et un superbe terrain arboré avec potager et magnifique vue dégagée complètent ce bien rare à la vente.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 885 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MARIE, Tél. : 0686165292, E-mail : romain.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 902 850 668

Le point fort du bien

Proche mer

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
150kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1910€ / an

Charges estimées : 290 € / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Marie – Merville-Franceville-Plage – 14810 – Conseiller SAFTI

Romain Marie

Merville-Franceville-Plage (14810)

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