Maison - 10 pièces - 228m²

920 000 €

Houlgate - 14510

Réf 606682

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
228m²
Étages :
4
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
5
Terrain :
205m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Magnifique villa historique 228m2, 6 chambres

Envie de vivre dans l'une des villas historique d'Houlgate ?
Emilie Montigny vous propose en exclusivité cette demeure bourgeoise construite en 1880 et implantée en plein centre-ville. Elle vous plaira grâce à ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec le grand hôtel, le casino et la plage.
Vous aurez au choix, le loisir de profiter de la vue sur mer depuis le jardin ou depuis presque chacune des pièces de cette villa.
Au rez-de-chaussée vous apprécierez le confort du lumineux salon/salle à manger avec bow window, cheminée et cuisine ouverte aménagée de 48m2. Un vestibule, un WC et un palier donnant accès aux escaliers complètent ce niveau.
Au 1er étage le palier distribue deux belles chambres doubles, une chambre simple avec lavabo et une salle de bain avec WC.
Au second étage le palier distribue à nouveau deux belles chambres doubles, une chambre simple avec lavabo et une salle de bain avec WC séparé.
Enfin, le troisième étage est composé du palier desservant un salon de 30m2 avec cheminée et offrant une magnifique vue sur mer, une cuisine et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol de 47m2 en rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur est composé de deux belles pièces dont une disposant d'un point d'eau et pouvant être aménagées en chambres ou pièces à vivre supplémentaires, un placard, une pièce pouvant être aménagée en salle de douche déjà pourvue d'un WC ainsi que des espaces de rangement.
Idéal demeure familiale ou investissement locatif.
Travaux à prévoir.



Prix de vente : 920 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

Le point fort du bien

Vue sur mer, beaux volumes, deux cuisines, deux salons.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Émilie Montigny – Merville-Franceville-Plage – 14810 – Conseiller SAFTI

Émilie Montigny

Merville-Franceville-Plage (14810)

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