Maison - 5 pièces - 128m²

220 000 €

Hoste - 57510

Réf 644696

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
128m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 800m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

maison de village atypique de 128 m2

Située à Hoste, village calme et paisible à 25 minutes de la frontière allemande dans un écrin de verdure entouré d'étangs pour des ballades (à pied, en vélo ...), je vous invite à découvrir cette maison de 128 m2 sur un terrain de 28 ares avec ses dépendances (une écurie de 200 m2 utilisé à l'époque pour des chevaux, entreposage de matériels agricoles, outillages, animaux domestiques, combles aménageables, un terrain agricole de 10 000 m2 ).

Aujourd'hui , vous pouvez la transformer en chambres d’hôtes, appartement selon vos propres idées et envies

Pour profiter pleinement d'une superbe vue sur le jardin, vous pourrez y construire une terrasse, une piscine agrémentée d'un barbecue , d'un coin repos pour vos soirées d'été avec la famille, les amis et les enfants

Cette maison se compose ainsi :

Au rez de chaussée: une entrée desservant une cuisine, salon-salle à manger avec cheminée (possibilité de poser un poêle à pellets) servant de coin repos pour y regarder la télé en amoureux , une salle de bain avec un WC individuelle , 1 Chambre . Nombreux rangements.

A l'étage : un espace complet idéalement dédié pour vos enfants un peu bruyant, adolescents qui pourront facilement entreposer leur bazar monumental , faire la fête et y passer le plus clair de leur temps ou pour une suite parentale pour les parents .

Pour le garage , c'est double... On peut y garer 2 voitures , motos etc
Place de stationnement extérieure (4 places )

Amoureux de la nature, du calme, de la campagne, cette maison atypique est faîte pour vous

N'hésitez pas, je suis à votre disposition pour une visite dans la joie et la bonne humeur
A vos téléphones ... c'est partit ...



Prix de vente : 220 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise LECLÈRE, Tél. : 07 81 01 79 50, E-mail : francoise.leclere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 853 050 482

Le point fort du bien

Environnement calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
235kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2830€ / an
Maximum : 3880€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Françoise Leclère – Hombourg-Haut – 57470 – Conseiller SAFTI

Françoise Leclère

Hombourg-Haut (57470)

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