Maison - 4 pièces - 100m²

299 000 €

Selestat - 67600

Réf 642386

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
495m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel

Description

Superbe maison neuve de plain pied de 100m² sur 4.95 ares de terrain plat !

Idéalement situé au cœur du village de Bindernheim à 15min de Sélestat, de Benfeld, de l'autoroute et de l'Allemagne. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison neuve de plain-pied.

Cette maison de 4 pièces de 100m² habitables est établie sur un agréable terrain plat et piscinable de 4.95 ares.

Cette maison se compose d’une spacieuse pièce de vie de 43m² qui accueillera votre future cuisine, ouverte sur le salon séjour baignant de lumière. Depuis cette pièce, la baie vitrée s’ouvre directement sur le jardin de plain-pied.

La visite se poursuit avec un espace nuit composé de 3 chambres, d'une grande salle d’eau avec une douche à l’italienne, un cellier, et un wc séparé.

Cette maison construite en 2021 respecte les normes RT2012 et dispose de garanties décennales. Elle est équipée d’une isolation extérieure de 18cm, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électrique, d’une VMC, de prise RJ 45 dans toutes les pièces, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’un poêle à pellet dans la pièce de vie et de radiateurs électriques d’appoints dans les chambres.

La maison dispose également d’un garage de 15m² avec un accès interne à la maison et de 3 places de stationnements.


Produit rare à la vente, vous n'avez plus qu'à installer vos meubles et défaire vos valises !



Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
84kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 713€ / an
Maximum : 965€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Romain Da Costa Oliveira – Wittisheim – 67820 – Conseiller SAFTI

Romain Da Costa Oliveira

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