Maison à vendre à HERSERANGE de 87m²158 500 €
Réf 1386654
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 87 m²
Maison
87m²
5
3
1
2
170m²
1
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
Proche des frontières, pas de travaux
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 87 m²
Maison mitoyenne d'un côté, 3 chambres jardin garage
Virginie Budin Pompiliani vous propose cette charmante maison d'env 85m² idéalement située à Herserange! Mitoyenne d'un seul côté elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des frontières, des écoles et des commerces. Elle se compose:
Au rez-de-chaussée, d'un couloir qui dessert une cuisine et un séjour avec possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie d'env 30m². Un WC et un accès à l'extérieur complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (env 11,2 et 13,2m²) ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024, équipée d'une douche italienne et d'un WC sanibroyeur. Le dernier niveau abrite une troisième chambre d'env 11,5m² et deux greniers isolés, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Très bien entretenue avec des prestations de qualité:
• Électricité refaite en 2017
• Double vitrage PVC (2014-2015)
• Chauffage au gaz De Dietrich (2016)
• Toiture remaniée et traitée (2016)
• Isolation des greniers
Des extérieurs soignés
• Façade traitée en 2014
• Clôtures en aluminium
• Terrasse carrelée à l'avant
• Espace extérieur sur dalle à l'arrière
• Garage pour 1 voiture
• Places de parking à proximité
Un sous-sol avec 2 caves et un garage avec porte sectionnelle non attenant viennent compléter le bien le tout sur 107 m2 de terrain. Taxe foncière modérée de 670€. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour une visite vous serez charmés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823
Au rez-de-chaussée, d'un couloir qui dessert une cuisine et un séjour avec possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie d'env 30m². Un WC et un accès à l'extérieur complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (env 11,2 et 13,2m²) ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024, équipée d'une douche italienne et d'un WC sanibroyeur. Le dernier niveau abrite une troisième chambre d'env 11,5m² et deux greniers isolés, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Très bien entretenue avec des prestations de qualité:
• Électricité refaite en 2017
• Double vitrage PVC (2014-2015)
• Chauffage au gaz De Dietrich (2016)
• Toiture remaniée et traitée (2016)
• Isolation des greniers
Des extérieurs soignés
• Façade traitée en 2014
• Clôtures en aluminium
• Terrasse carrelée à l'avant
• Espace extérieur sur dalle à l'arrière
• Garage pour 1 voiture
• Places de parking à proximité
Un sous-sol avec 2 caves et un garage avec porte sectionnelle non attenant viennent compléter le bien le tout sur 107 m2 de terrain. Taxe foncière modérée de 670€. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour une visite vous serez charmés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2950€ / an
Maximum : 4040€ / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Budin-Pompiliani
Longwy (54400)
33 biens en portefeuille
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