Maison - 8 pièces - 200m²

296 000 €

Hanviller - 57230

Réf 701778

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 932m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Fuel

Description

Aile droite d'une Ferme/Château du 18ème siècle

En exclusivité, au cœur des Vosges du Nord, laissez vous charmer par cette Ferme/Château du 18ème siècle, au cachet exceptionnel, inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, située en pleine nature sur le ban de la commune de Hanviller, à proximité de Bitche.
Une aile de ce château est à vendre, elle est actuellement répartie en 2 appartements F4 de 100 m2 habitables environ chacun, ces logements sont équipés de chaudières, de branchements d'eau et d'électricité distincts.
L'appartement situé au 1er étage est loué, celui du rez-de-chaussée est libre.
La parcelle à vendre a une surface de 30 ares et il est éventuellement possible d'acquérir des terrains avoisinants supplémentaires. Un garage de 2 places attenant au bâtiment a été construit.
Les travaux de rénovation importants (toiture, assainissement aux normes, électricité, cuisines équipées, ...) ont été réalisés.
La demeure peut servir à l'habitation et/ou à la location pour les amateurs de grands espaces, l'autre aile du château est exploitée en tant que gîte avec chambres d'hôte.
Deutsche Kunden sind wilkommen.



Prix de vente : 296 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679

Le point fort du bien

Belle bâtisse inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
244kWh/m².an74*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3890€ / an
Maximum : 5310€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Luc Schneider – Bitche – 57230 – Conseiller SAFTI

Jean-Luc Schneider

Bitche (57230)

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