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Maison à vendre à GUERANDE de 260m²1 050 000 €

Guerande - 44350

Réf 1348320

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 260 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
260m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
13 700m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 260 m²

Guerande - Chaumière de 260m2 7pièces et son parc paysager

Au coeur de la Brière, venez découvrir cette magnifique chaumière située à 5 km du centre de Guérande, offrant un mélange parfait entre tradition et confort moderne. Construite en 1970, cette maison unique saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal. Avec une surface habitable de 260 m², cette propriété spacieuse offre un cadre de vie chaleureux et convivial. L'intérieur est décoré avec goût, mettant en valeur les éléments traditionnels de la chaumière, tels que les poutres apparentes et les cheminées en pierre. Le vaste jardin paysager de 14 000 m² qui entoure la propriété vous permettra de profiter en toute tranquillité de la nature avec son lac en bordure de forêt. Une dépendance avec la piscine offre un cadre parfait pour se détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis. Guérande est également réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes. Cette chaumière est une opportunité rare de posséder une maison de caractère. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique.
Caractéristiques principales :
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bains : 3
Nombre de WC : 2
Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Au coeur de la Brière, venez découvrir cette magnifique chaumière située à 5 km du centre de Guérande, offrant un mélange parfait entre tradition et confort moderne. Construite en 1970, cette maison unique saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement idéal. Avec une surface habitable de 260 m², cette propriété spacieuse offre un cadre de vie chaleureux et convivial. L'intérieur est décoré avec goût, mettant en valeur les éléments traditionnels de la chaumière, tels que les poutres apparentes et les cheminées en pierre. Le vaste jardin paysager de 14 000 m² qui entoure la propriété vous permettra de profiter en toute tranquillité de la nature avec son lac en bordure de forêt. Une dépendance avec la piscine offre un cadre parfait pour se détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis. Guérande est également réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de découvertes. Cette chaumière est une opportunité rare de posséder une maison de caractère. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique.
Caractéristiques principales :
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bains : 3
Nombre de WC : 2
Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
129kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2640€ / an
Maximum : 3590€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Retiere – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Retiere

Nantes (44000)

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