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Achat Maison à Graulhet, 81300 - 5 pièces, 104m², 159 000 €

Réf : 408292

Villa 104 m2 avec sous-sol aménagé sur parcelle de 1674 m2

Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette agréable villa de 104 m2 entièrement rénovée et de construction traditionnelle sur un terrain de 1674 m2 clos et paysagé.
Elle se compose d'un espace salon-salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, et wc séparé. Placards dans couloir et accès au sous-sol.
Le sous-sol de 104 m2 est partiellement aménagé avec une cuisine et une salle-d'eau. Vous aurez ainsi la possibilité de l'aménager en appartement indépendant.
Pompe à chaleur air/eau et cumulus themodynamique récents. Menuiseries PVC avec double vitrage dans toutes les pièces. Tout à l'égoût.
Les plus : à proximité des commodités (centre Leclerc en 3 mn, centre-ville 5 mn,...) et proche en 15 mn de l'échangeur A68 à mi-chemin entre Toulouse et Albi.
A l'abri des regards, idéale pour grande famille et potentiellement adaptée à profession libérale, artisan, ou personne travaillant à demeure ayant besoin d'espace de stockage ou de réception clientèle.
Ne pas tenir compte du DPE datant de 2013 (avant rénovation). NOUVEAU DPE EN COURS

Prix de vente : 159000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MAURIES, Tél. : 06 52 97 12 06, E-mail : patricia.mauries@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 831 955 851
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 408292
  • Surface : 104m²
  • Surface Terrain : 1674m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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