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Maison à vendre à GRAULHET de 180m²140 000 €

Graulhet - 81300

Réf 1362600

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Terrain :
1 019m²
Année de construction :
1962

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 180 m²

Maison - 8 pièces - 205 m2

Maison à vendre à Graulhet : À la recherche d’une maison avec du potentiel pour votre famille ou un investissement ? Imaginez une maison avec 4 chambres, un garage, une terrasse, et même la possibilité de créer une cuisine d’été et une piscine… à personnaliser selon votre imagination débordante !

Emplacement idéal :
À deux pas du Lycée général et professionnel Docteur Clément de Pémille et d’une école primaire. Les amateurs de transports seront ravis, avec les lignes de bus à portée de main.

Un peu de rétro :
Construite dans les années 60 avec des matériaux robustes, cette maison allie solidité et charme d'époque. Son séjour spacieux de plus de 50 m², équipé d'un insert, vous promet des soirées réconfortantes. La cuisine, vaste et pleine de potentiel, n'attend qu'une petite cure de jouvence – un vrai terrain de jeu pour les chefs en herbe ! Sans oublier une petite surprise qui ravira les plus jeunes !

Espace nuit :
À l'étage, 2 chambres spacieuses vous attendent, tandis qu'au rez-de-chaussée, 2 autres chambres s’ouvrent sur un jardin arboré. Vous trouverez également une salle de bain et un immense garage, parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou fêtards !

Installations :
Chauffage central au fioul pour une chaleur douce et homogène, cheminée avec insert, double vitrage, et une piscine, bien que délaissée, qui n’attend qu’un peu d'amour pour retrouver sa splendeur.

Espace extérieur :
Un grand jardin arboré vous permettra de laisser libre cours à vos envies ! Un pool house à redécorer et une grande piscine qui n'attend que vous pour retrouver sa beauté.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Venez découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876

Maison à vendre à Graulhet : À la recherche d’une maison avec du potentiel pour votre famille ou un investissement ? Imaginez une maison avec 4 chambres, un garage, une terrasse, et même la possibilité de créer une cuisine d’été et une piscine… à personnaliser selon votre imagination débordante !

Emplacement idéal :
À deux pas du Lycée général et professionnel Docteur Clément de Pémille et d’une école primaire. Les amateurs de transports seront ravis, avec les lignes de bus à portée de main.

Un peu de rétro :
Construite dans les années 60 avec des matériaux robustes, cette maison allie solidité et charme d'époque. Son séjour spacieux de plus de 50 m², équipé d'un insert, vous promet des soirées réconfortantes. La cuisine, vaste et pleine de potentiel, n'attend qu'une petite cure de jouvence – un vrai terrain de jeu pour les chefs en herbe ! Sans oublier une petite surprise qui ravira les plus jeunes !

Espace nuit :
À l'étage, 2 chambres spacieuses vous attendent, tandis qu'au rez-de-chaussée, 2 autres chambres s’ouvrent sur un jardin arboré. Vous trouverez également une salle de bain et un immense garage, parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou fêtards !

Installations :
Chauffage central au fioul pour une chaleur douce et homogène, cheminée avec insert, double vitrage, et une piscine, bien que délaissée, qui n’attend qu’un peu d'amour pour retrouver sa splendeur.

Espace extérieur :
Un grand jardin arboré vous permettra de laisser libre cours à vos envies ! Un pool house à redécorer et une grande piscine qui n'attend que vous pour retrouver sa beauté.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Venez découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
306kWh/m².an67*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3624€ / an
Maximum : 4902€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurie Thedie – Pechbonnieu – 31140 – Conseiller SAFTI

Laurie Thedie

Pechbonnieu (31140)

20 biens en portefeuille

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