Maison - 3 pièces - 65m²

66 000 €

Graissessac - 34260

Réf 620809

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
65m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
22m²

Description

Maison de village en pierre avec superbe terrasse de toit

Au cœur du village de Graissessac, dans un quartier calme à proximité des commerces dont dispose le village, je vous invite à la découverte de cette surprenante maison de village R+2 d'une superficie habitable de 65m2, disposant d'une superbe terrasse de toit avec vue dominante, sans aucun vis-à-vis.

La maison, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement mais en excellent état global (entièrement réhabilitée dans les années 2000), dispose d'un spacieux séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un coin cuisine d'été ouvrant sur la terrasse de 22m2.
En rez-de-rue, deux caves viennent compléter l'ensemble, qui s'avère être un produit idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire au calme, avec un extérieur permettant d'apprécier les superbes paysages qu'offre notre région.
Visite virtuelle disponible sur demande.



Prix de vente : 66 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
305kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1670€ / an
Maximum : 2300€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Benjamin Moreau – Herepian – 34600 – Conseiller SAFTI

Benjamin Moreau

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