Maison - 7 pièces - 180m²

809 000 €

Gradignan - 33170

Réf 705076

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
7
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
800m²
Chauffage :
Individuel

Description

Magnifique maison atypique proche de la nature !

Située à 5 minutes à pieds du centre ville de Gradignan, à proximité immédiate du bus et de la nature, vous tomberez sous le charme de cette belle maison d'environ 180 m2 au sol rénovée avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec des baies vitrées donnant sur une grande terrasse en bois plein Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/cellier, une belle salle à manger vitrée avec poutres apparentes, une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc, et un bureau de 11 m2.
L'étage vous accueillera avec une grande pièce de vie transformable en chambre, une chambre de plus de 23 m2 avec un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau ou pièce de rangement.
Un garage d'environ 30 m2 en sous-sol et un terrain sans vis à vis de près de 800 m2 complètent ce bien de qualité.



Prix de vente : 809 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319

Le point fort du bien

La rénovation de qualité, la luminosité, l'espace, le jardin sans vis à vis, le grand garage, la proximité du centre ville et du bus

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (146)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Marie-Aure Goffoz – St Medard En Jalles – 33160 – Conseiller SAFTI

Marie-Aure Goffoz

St Medard En Jalles (33160)

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