Maison - 6 pièces - 211m²

845 000 €

Gradignan - 33170

Réf 630358

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
211m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Terrain :
2 400m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description

BIEN RARE Maison d'architecte Gradignan

Dans la commune très prisée de Gradignan, recherchée pour ses espaces verts et sa qualité de vie, venez découvrir cette belle et grande maison de 211 m2 habitable (255 m2 utile) sur une parcelle de 2400 m2.
Elle se compose au rdc d'un séjour cathédrale de 60 m2 avec cheminée suspendue, d'une cuisine séparée de 31 m2, de 2 vérandas, d'une 1ère salle de bain et de 3 chambres dont 1 suite parentale de 25 m2.
A l'étage la 4e chambre est accompagnée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un sauna.
Un garage pour 2 voitures, un cellier, une cave à vin et une piscine hors sol viennent compléter la description de ce bien d'exception.
Les plus: l'environnement boisé, les surfaces des pièces, le calme.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 2000 m2 environ en sus.
Maison idéale pour les familles, me contacter sans tarder!
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Prix de vente : 845 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick AYUSO, Tél. : 06 21 22 32 86, E-mail : yannick.ayuso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877 955 401

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (132)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Yannick Ayuso – Cestas – 33610 – Conseiller SAFTI

Yannick Ayuso

Cestas (33610)

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