Maison - 3 pièces - 80m²

339 500 €

Gradignan - 33170

Réf 626919

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
221m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Gradignan bel appartement T3 idéalement situé avec jardin privatif et garage

Voici un bien fort original comme on aimerait en voir plus souvent.

Ce château du 19ème a en effet été divisé en plusieurs lots, 11 appartements et 10 parkings.

Nous vous proposons à la vente un appartement T3 d'environ 80m² avec jardin privatif d'environ 220m² donnant lui-même sur un grand parc arboré d'arbres centenaires (appartenant à la copropriété).

Cet appartement comprend une belle entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, dégagement.
Ce bien est vendu avec un grand garage double raccordé à l’électricité.

De belles prestations anciennes, grande hauteur sous plafond, des ouvertures immenses qui apportent beaucoup de lumière, parquet ancien dans certaines pièces.

Situé au calme et pourtant proche du centre-ville de Gradignan.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 €).


Prix de vente : 339 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît PORCHERON, Tél. : 06 15 28 50 44, E-mail : benoit.porcheron@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534 047 717

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (211)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Benoît Porcheron – Cestas – 33610 – Conseiller SAFTI

Benoît Porcheron

Cestas (33610)

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