Maison - 5 pièces - 137m²

559 000 €

Gradignan - 33170

Réf 573535

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
137m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 714m²

Description

Au calme 3 chambres + 1 bureau sur grande parcelle

A Gradignan, cette contemporaine de plain-pied, dispose de 137m² de lieu de vie chaleureux pour accueillir famille et amis, dans un cadre bucolique de plus de 1700m², près des transports, commerces (5 mn à pied) et établissements scolaires accessibles à pied ou à vélo. L'entrée franchie, vous accédez à une vaste espace de vie (48m²), baigné de lumière et donnant sur 2 terrasses : l'une exposée plein sud et l'autre abritée face au jardin. Nous découvrons, ensuite, une cuisine séparée (15m²) moderne, lumineuse, exposé plein sud avec un accès terrasse équipée d'un store banne motorisé. Cette maison construite en 2000 est doté d'un bureau (8m² transformable en 4ème chambre) et WC indépendant à l'entrée. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres (13m² et 10m²) avec placards encastrés, une suite parentale (16 m²) avec salle d'eau et dressing, une salle de bain (8m²) avec double vasque et un espace cellier-buanderie (7m²) avec une seconde entrée. Envie de visiter? Visite virtuelle sur demande



Prix de vente : 559 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653

Le point fort du bien

Parcelle de + de 1700m², PAC réversible posé en 2000, chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz de 2019, insert, double vitrage, PVC

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (90)Diagnostic de Performance Energétique

C (14)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Marlène Manso – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Marlène Manso

Villenave-D'Ornon (33140)

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