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Achat Maison à Gradignan, 33170 - 6 pièces, 181m², 635 000 €

Réf : 393600

Ne pas rater ! Belle maison familiale avec potentiel

A Gradignan, très bien située, dans un environnement calme et optimisant, à proximité immédiate du parc Saint-Albe, proche du centre et du futur tramway, découvrez cette maison familiale de plus de 180 m² nichée sur un terrain arboré de 800 m² environ. Au rez de chaussée, un séjour/salle à manger (avec insert!) de 40 m² spacieux et lumineux et une cuisine indépendante tout équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) s'ouvrent sur un très joli jardin orienté plein sud. Au 1er étage, le coin nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'un wc et d'une salle d'eau contemporaine. Quelques marches de plus vous permettent d'accéder à 2 grandes pièces (28 et 37 m² au sol) avec salle d'eau où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.! Profitez également de combles d'environ 50 m² dédiées au stockage ou idéales pour créer une pièce supplémentaire! Enfin, vous serez séduit par le garage double et la sous-sol de 70m² offrant la possibilité d'autres aménagements inspirés! Les plus: possibilité de créer de nouvelles surfaces habitables, terrain piscinable, alarme,... Contactez-moi rapidement pour une visite!

Prix de vente : 635000 €
Honoraires charge vendeur
Ce bien n'est plus disponible à la vente


Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 393600
  • Surface : 181m²
  • Surface Terrain : 808m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin

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