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Maison à vendre à GONDRIN de 70m²43 000 €

Gondrin - 32330

Réf 1320953

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

AU COEUR DE LA VILLE


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

MAISON DE PLAIN PIEDS

Située au cœur de la charmante ville de Gondrin, cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et convivial, à proximité de l'école, pharmacie, médecins et de tous commerces de première nécessitées. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les personnes cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités.

Cette maison de 70 m² de plain pied à restaurer, se compose d'une entrée donnant sur 1 cuisine, 1 lumineux séjour de 24 m2, 1 spacieuse chambre de 19 m2, 1 pièce de 7 m2 pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant, 1 salle de bain, 1 Wc indépendant et 1 terrasse de 9 m2.
En sous sol une immense cave de 60 m2 et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble.

Idéal tant pour primo-accédant, personne âgé ou investisseur, ce bien ne cherche qu'à revivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760

Située au cœur de la charmante ville de Gondrin, cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et convivial, à proximité de l'école, pharmacie, médecins et de tous commerces de première nécessitées. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les personnes cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités.

Cette maison de 70 m² de plain pied à restaurer, se compose d'une entrée donnant sur 1 cuisine, 1 lumineux séjour de 24 m2, 1 spacieuse chambre de 19 m2, 1 pièce de 7 m2 pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant, 1 salle de bain, 1 Wc indépendant et 1 terrasse de 9 m2.
En sous sol une immense cave de 60 m2 et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble.

Idéal tant pour primo-accédant, personne âgé ou investisseur, ce bien ne cherche qu'à revivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
325kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabio Lemos Da Costa – Gondrin – 32330 – Conseiller SAFTI

Fabio Lemos Da Costa

Gondrin (32330)

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