Maison - 6 pièces - 162m²

558 000 €

Givry - 71640

Réf 711310

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
162m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 217m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Charmante maison individuelle sur un beau terrain arboré de 1200m2.

Charmante maison individuelle sur un beau terrain arboré de 1200m2. Un bien comme on les aime, sans travaux, agencement idéal, maison lumineuse, prêt à poser les valises !
Cette propriété clôturée, sans vis-à vis, est située dans une impasse à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, …. Vous entrez par un portail automatique qui ouvre une cour de 3 stationnements sous porche. Dès l’entrée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 47m2 avec sa cheminée. A la suite, une cuisine moderne équipée, cellier puis garage. En revenant à l’entrée un couloir dessert une chambre, toilettes séparés, salle de douche. Un rez de chaussée lumineux et bien agencé. Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres spacieuses ( 13, 15 et 16m2) toutes bien décorés. Une mezzanine de 20 m2 fessant office de bureau, puis un second wc, une spacieuse salle de bain (11m2) et pour finir une pièce de 25 m2 aménagée actuellement en salon/cinéma.
En ce qui concerne les extérieurs, la terrasse dispose d’un store banne, d’un espace plancha, et d’une belle piscine chauffée. Le jardin est arboré sans vis-à-vis.
Vous l’aurez compris, un bien à ne pas rater.
Plus d’infos : chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible, 2ème chauffage au gaz de ville, bien isolé. Tout à l’égout, toiture en bon état, aspiration centralisé, huisserie double vitrage, terrasse sécurisée pour la piscine. Une maison entretenue et saine.



Prix de vente : 558 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

Le point fort du bien

Aucuns travaux, situation idéale, pas de vis à vis, terrain arboré, maison entretenue.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
149kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1580€ / an
Maximum : 2210€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Demontmerot – Couches – 71490 – Conseiller SAFTI

Céline Demontmerot

Couches (71490)

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