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Maison à vendre à GERMOND-ROUVRE de 94m²112 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
895m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

ANCIEN CORPS DE FERME MAISON, DEPENDANCES JARDIN AUX PORTES DE NIORT !

Venez découvrir en exclusivité à Germond Rouvre , village au calme à 20 minutes de NIORT, cette maison en pierre à rénover d'environ 94 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 890 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine avec accès a la véranda, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un wc. Poursuivez la visite à l'étage avec ses deux chambres sur parquet et un grenier que l'on peut aménager en chambre.
Atouts supplémentaires : Possibilité de restaurer la seconde maison en pierre d'environ 100 m2. Un porche, un hangar et des petits toits complètent ce bien !
Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Venez découvrir en exclusivité à Germond Rouvre , village au calme à 20 minutes de NIORT, cette maison en pierre à rénover d'environ 94 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 890 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine avec accès a la véranda, un salon / séjour avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un wc. Poursuivez la visite à l'étage avec ses deux chambres sur parquet et un grenier que l'on peut aménager en chambre.
Atouts supplémentaires : Possibilité de restaurer la seconde maison en pierre d'environ 100 m2. Un porche, un hangar et des petits toits complètent ce bien !
Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
396kWh/m².an105*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4940€ / an
Maximum : 6740€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Boutin – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Patricia Boutin

Niort (79000)

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