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Maison à vendre à GERBEVILLER de 142m²107 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
142m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Terrain :
475m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1945

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²

Maison à rénover avec fort potentiel !

À VENDRE : Maison à rénover avec fort potentiel à Gerbéviller

Située dans le charmant village de Gerbéviller, à proximité des commodités locales et des axes principaux.

Superficie habitable actuelle : 142 m².
Possibilité d'extension : Profitez d'un dossier de géomètre offrant la possibilité de récupérer 100 m² supplémentaires pour agrandir votre espace.
Combles aménageables, offrant encore plus de potentiel pour créer des chambres, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

Garage pratique pour un véhicule ou du rangement.
Cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace convivial.

bien est à rénover, parfait pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

Pourquoi choisir ce bien ?
Avec une grande surface exploitable, des possibilités d'agrandissement, et une situation dans un environnement calme et agréable, cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique et à votre image.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe TÉCHER, Tél. : 0652971403, E-mail : rodolphe.techer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 984680355

À VENDRE : Maison à rénover avec fort potentiel à Gerbéviller

Située dans le charmant village de Gerbéviller, à proximité des commodités locales et des axes principaux.

Superficie habitable actuelle : 142 m².
Possibilité d'extension : Profitez d'un dossier de géomètre offrant la possibilité de récupérer 100 m² supplémentaires pour agrandir votre espace.
Combles aménageables, offrant encore plus de potentiel pour créer des chambres, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

Garage pratique pour un véhicule ou du rangement.
Cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace convivial.

bien est à rénover, parfait pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

Pourquoi choisir ce bien ?
Avec une grande surface exploitable, des possibilités d'agrandissement, et une situation dans un environnement calme et agréable, cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique et à votre image.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe TÉCHER, Tél. : 0652971403, E-mail : rodolphe.techer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 984680355

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
302kWh/m².an83*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3300€ / an
Maximum : 4490€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rodolphe Técher – Laneuveville-Devant-Nancy – 54410 – Conseiller SAFTI

Rodolphe Técher

Laneuveville-Devant-Nancy (54410)

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