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Achat Maison à Gennes-Val De Loire, 49350 - 10 pièces, 270m², 265 000 €

Réf : 409998

Installez-vous en toute sérénité à quelques pas de la Loire ...

Belle ancienne ligérienne, prête à habiter, possibilités éventuelles d'extension.
Rez de chaussée : Lumineuse cuisine avec insert bois - Spacieuse véranda baies vitrées - Salon - S.à.M - Chambre d'amis avec douche et WC - Buanderie - Garage 2 voitures - Pièce extérieure indépendante à aménager - Grande cave "troglo" très saine avec ancien four à bois restauré - Caveau vins - Bûcher couvert -
1er Étage : Trois chambres avec S de B et W.C.
Second Étage : Combles avec velux, extension possible 3 chambres supplémentaires.
Électricité générale aux normes (+ force 380) - Double vitrage dans toute la maison - Chauffage bois, fuel et panneaux solaires thermodynamiques, le tout en parfait état - Alarme complète par détecteurs infrarouge -
Puits avec pompe de relevage - Tout à l'égout - Portail principal électrique - Agréable patio intérieur avec jardinet (+ ou - 300 m2) - Calle de Loire à 100 m.
Autobus agglo et scolaires quotidiens réguliers - Toutes commodités à 3 minutes -
Libre avril 2020 mais pourquoi pas avant ...

Prix de vente : 265000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379
Beautiful old ligerian, ready to live, many possibilities of extension
R.de.C: Bright kitchen with wood insert - Spacious veranda windows - Living room - S.à.M - Room with shower and toilet - Laundry - Garage 2 cars - External independent room to develop - Large cellar "troglo" very healthy with old restored wood oven - Wine cellar - Covered pyre -
1st Floor: Three rooms with S of B and W.C.
Second Floor: Attic with velux, extension possible 3 additional bedrooms.
General electricity standards (+ force 380) - Double glazing throughout the house - Heating wood, fuel and thermodynamic solar panels, all in perfect condition - Complete alarm by infrared detectors -
Well with lift pump - Mains drainage - Electric main gate - Pleasant interior patio with garden (+ or - 300 m2) - Calle de Loire at 100 m.
Regular Agglo and School Buses - All amenities at 3 minutes -
Free April 2020 but why not before ...
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 409998
  • Surface : 270m²
  • Surface Terrain : 739m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin

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