Maison à vendre à GENESTON de 113m²360 000 €
Réf 1355758
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²
Maison
113m²
5
3
2
2
1 342m²
6
Gaz individuel
1975
Le point fort de cette maison
PARFAITEMENT ENTRETENUE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - CLASSIFICATION ENERGETIQUE INTERESSANTE
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²
MAISON DE 113 M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - GENESTON
SAFTI vous propose cette charmante maison de 113 m² plain-pied, idéalement située à 400 m du bourg de Geneston, en zone Ub du PLU, sur une commune en plein essor. À seulement 20 minutes de Nantes et 45 minutes des plages, cette propriété offre de belles prestations.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 43 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des équipements de qualité et une élégante cheminée suspendue. La maison comprend trois chambres avec accès direct au jardin, dont deux avec de grands placards intégrés, une lingerie, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un sas d'entrée menant à la fois à l'espace de vie et à la partie nuit. À cela s'ajoutent un garage et une cave de 34 m² non attenants, un appentis, et une mezzanine de rangement.
La parcelle de 1340 m² piscinable, est aménagée avec soin : une terrasse de 27 m², un puits raccordé, un portail et un éclairage extérieur télécommandés, un récupérateur d'eau de 2000L, un composteur, et une allée goudronnée.
Ce bien, parfaitement entretenu, se distingue par ses belles finitions et sa bonne performance énergétique.
Nous vous attendons avec plaisir pour les visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 43 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des équipements de qualité et une élégante cheminée suspendue. La maison comprend trois chambres avec accès direct au jardin, dont deux avec de grands placards intégrés, une lingerie, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un sas d'entrée menant à la fois à l'espace de vie et à la partie nuit. À cela s'ajoutent un garage et une cave de 34 m² non attenants, un appentis, et une mezzanine de rangement.
La parcelle de 1340 m² piscinable, est aménagée avec soin : une terrasse de 27 m², un puits raccordé, un portail et un éclairage extérieur télécommandés, un récupérateur d'eau de 2000L, un composteur, et une allée goudronnée.
Ce bien, parfaitement entretenu, se distingue par ses belles finitions et sa bonne performance énergétique.
Nous vous attendons avec plaisir pour les visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2080€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Esneau
Geneston (44140)
13 biens en portefeuille
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