Maison - 7 pièces - 110m²

217 000 €

Gauchy - 02430

Réf 732401

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 400m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison individuelle T7 avec garage 2 voitures sur parcelle de 1400m² ENTIEREMENT RENOVEE

PRÊTS A POSER VOS MEUBLES A GAUCHY ?
Toutes les commodités sont à proximité
Découvrez cette jolie maison individuelle et son magnifique extérieur, à 5 minutes de la gare de Saint-Quentin
De la maison vous accéderez à pieds à une aire de jeu, un terrain de basket, les terrains de tennis et la piscine municipale sans même avoir une seule rue à traverser, le tout très rapidement
Vous serez tout proche du collège et des arrêts de bus pastel
Le rez de chaussée vous offrira quatre espaces dont un dédié à la cuisine toute équipée de marque Hygena. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies quant à la répartition des trois autres pièces.
La cuisine vous mènera à une pergola sur une terrasse de 20m² où il fera bon passer d'excellents moments en utilisant le barbecue en pierre à proximité
A chaque niveau vous disposerez d'une salle d'eau avec douche et toilettes
Au premier étage, vous serez accueillis par un beau bureau en pièce palière puis 3 belles chambres
L'extérieur a été très bien aménagée et entretenu, avec une allée et des places de stationnement en macadam, est superbe
La parcelle de 1400m² est clôturée et comporte un garage pouvant héberger 2 voitures
IDEAL ARTISAN ou TRAVAILLEUR INDEPENDANT, il reste une partie de la parcelle en cailloux où il est possible de construire un garage voir même un atelier avec un accès indépendant
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air eau qui produit l'eau chaude du rez de chaussée
L'isolation des murs et des plafonds a été faire
Les murs sont peints et non tapissés ce qui facilitera la mise à votre goût
Cette jolie maison n'attend que vous
Faites vite, appelez moi au 06.19.22.87.21





Prix de vente : 217 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
167kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Moity – Saint-Quentin – 02100 – Conseiller SAFTI

Nathalie Moity

Saint-Quentin (02100)

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