Maison - 6 pièces - 130m²

440 000 €

Gareoult - 83136

Réf 648417

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
1 401m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

jolie villa 6 pièces avec studio attenant

Dans le secteur résidentiel le plus prisé de Garéoult, au calme, venez découvrir cette jolie villa individuelle, 6 pièces de 130 m² habitables sur un terrain entièrement plat et clôturé de 1401 m².
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée avec dressing et wc indépendant, d'une grande pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, équipée de presque 60 m².
Attenant à la maison, vous pourrez profiter d'un studio de 35 m² avec une mezzanine.
A l'étage, le coin nuit dispose de 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Belles prestations pour cette villa remplie de charme avec la climatisation réversible, les volets roulants au rez-de-chaussée, la cheminée avec insert, un garage, un carport, une piscine avec liner neuf et le portail motorisé.
Les combles ont été ré isolées. Assainissement individuel à remettre aux normes actuelles.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !



Prix de vente : 440 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
136kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Pont – Brignoles – 83170 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Pont

Brignoles (83170)

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