Maison - 7 pièces - 205m²

649 000 €

Gareoult - 83136

Réf 573210

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
205m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
3
Terrain :
1 976m²

Description

Villa+studio indépendant-superbe vue avec piscine

Nouveauté - exclusivité !

C'est un réel coup de coeur qui s'opère pour cette superbe villa d'une surface habitable de presque 180 m2 ainsi qu'un studio indépendant d'environ 32 m2, le tout situé sur les hauteurs de Garéoult avec vue époustouflante et une magnifique piscine à débordement.

Je vous invite à venir visiter très rapidement cette maison quasiment de plain-pied qui offre un superbe séjour climatisé avec cuisine ouverte et plafond cathédrale de 80 m2 avec vue sur la piscine grâce à ses grandes baies vitrées ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine.
L'espace nuit est bien délimité et comprend 3 chambres de plain-pied dont une très grande suite parentale d'environ 20 m2 avec salle d'eau et wc privatif, une deuxième salle de bain et un wc séparé.
Par un très bel escalier, vous accéderez à l'étage qui comprend une quatrième magnifique chambre d'environ 34 m2 avec sa salle de bain très contemporaine (selon vos besoin, possibilité d'aménager dans ce bel en espace une cinquième chambre).
Vous serez charmés par le studio d'environ 32 m2 totalement indépendant de la maison qui est idéal pour recevoir ami, famille ou location saisonnière. Celui-ci comprend une pièce de vie avec coin nuit, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé.
Garage d'environ 25 m2 et vide sanitaire pouvant servir de stockage.
L'espace piscine est absolument parfait sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez de cette magnifique vue, de la cuisine d'été et du terrain de pétanque aménagé. Belle terrasse couverte également.
Le terrain de 1976 m2 est entièrement paysagé avec arrosage automatique sur lequel est aménagé également un terrain de boules, totalement clôturé avec portail électrique.
Assainissement individuel à remettre aux normes actuelles.
Propriété très soignée aux belles prestations, c'est un réel coup de coeur !
Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à me contacter...



Prix de vente : 649 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (118)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Maude Merry – Gareoult – 83136 – Conseiller SAFTI

Maude Merry

Gareoult (83136)

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