Maison - 6 pièces - 145m²

369 000 €

Gareoult - 83136

Réf 495098

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 155m²

Description

Rare!Construction traditionnelle -villa 5 chambres

Rare à la vente - très beau potentiel pour cette villa de construction traditionnelle d'environ 145 m2 habitable comprenant 5 chambres sur un terrain de 2155 m2 avec piscine et garage.
La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une jolie pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et un bel espace détente avec son poêle à bois le tout faisant une surface de près de 52 m2, un espace nuit comprenant 3 belles chambres (18 - 14 et 13 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
L'étage offre deux chambres confortables sous les toits, un placard et un grand grenier idéal pour du stockage. Garage de 21 m2 avec accès direct à la maison par un escalier intérieur ainsi qu'un atelier de 7 m2 environ et une pièce déjà entièrement isolée pouvant être aménagée d'environ 23 m2.
Deux terrasses sont couvertes ou ombragées par de la verdure qui permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Le terrain de 2155 m2 est arboré sur lequel se trouve une piscine (5,50 * 3,20) ainsi qu'un cabanon.
Toiture entièrement refaite en 2006 et panneaux photovoltaïques rapportant environ 1500 euros/an.
Chauffage central au gaz de ville.
Fosse septique aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir !
Je vous invite à venir visiter très rapidement cette propriété qui comprend de nombreux atouts !



Prix de vente : 369 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Le point fort du bien

Villa 5 chambres de 145 m2 - piscine - garage + pièce pouvant être aménagée - chauffage central au gaz de ville -fosse septique aux normes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (131)Diagnostic de Performance Energétique

D (23)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Maude Merry – Gareoult – 83136 – Conseiller SAFTI

Maude Merry

Gareoult (83136)

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