Maison - 7 pièces - 203m²

399 900 €

Garcelles-Secqueville - 14540

Réf 558238

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
203m²
Étages :
2
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 271m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description

BELLE FAMILIALE 5 CHAMBRES - ETAT IMPECCABLE

C'est a15 minutes au sud de Caen, à Garcelles Secqueville, dans un environnement au calme que Sandrine OLIO vous propose cette contemporaine de 203 m² environ aux beaux volumes, construite en 2009 sur sous-sol complet et édifiée sur un terrain de 1271 m² environ.
Vous tomberez sous le charme de cette maison parfaitement entretenue, composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un vaste salon séjour de 40m² environ avec poêle à bois et accès à la terrasse idéalement exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse également, d'une arrière cuisine aménagée avec entrée indépendante, et d'une chambre parentale de 18m² environ avec salle d'eau privative.
A l'étage l'espace nuit propose 4 lumineuses et spacieuses chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangements, un espace atelier et une buanderie.
Un chalet de jardin isolé avec électricité et un jardin clos, piscinable et joliment arboré avec divers fruitiers complètent ce bien.
Aucuns travaux à prévoir pour cette maison aux prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage, portail électrique, visiophone, adoucisseur d'eau, centralisation des volets, centralisation du chauffage, aspiration centralisée, toiture en ardoise naturelle...



Prix de vente : 399 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 06 49 32 07 13, E-mail : sandrine.olio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515 392 710

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (122)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Olio – Ranville – 14860 – Conseiller SAFTI

Sandrine Olio

Ranville (14860)

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