Maison - 8 pièces - 170m²

Bienvenue à Garat, commune de Charente à 10min d'Angoulême, avec toutes les commodités à portée de main : pharmacie, médecin, boulangerie, kiné, tabac, infirmières, écoles, garderie, bus desservant Angoulême et les établissements scolaires.
Venez découvrir cette maison dans un secteur calme et agréable, en ossature bois, proposant 170M2 habitables, sur un terrain de 1800M2.
Vous profiterez au RDC d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un salon avec cheminée insert, 4 chambres, 2 salles d'eau dont 1 avec baignoire, d'une buanderie, et de 2 toilettes.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau avec alcôve permettant un sixième couchage pour enfant, ainsi que d'un grenier aménagé en salle de sport.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin entièrement clos de 1800M2, avec vue sur la campagne, une grande cave, un double garage avec atelier, terrasses, piscine semi-enterrée et sécurisée, et un puits fonctionnel (fermé pour enfants).
Un joli produit à visiter !



Prix de vente : 210 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DEHARBE, Tél. : 06 22 36 17 56, E-mail : cyril.deharbe@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848 750 386