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Achat Maison à Gambsheim, 67760 - 10 pièces, 250m², 395 000 €

Réf : 345948

Spacieuse maison idéale grande famille ou bi-famille.
Geräumiges Haus ideal für große Familien oder Zweifamilien.

Au cœur de Gambsheim, dans un quartier très calme, proche des écoles, de toutes les commodités et services à la personne, celle-ci est implantée sur un magnifique terrain entièrement clos de 1044 m².
Cette habitation comprend 2 maisons, dont une de 100 m² habitables à restaurer ainsi qu'une extension plus récente de 150 m² habitables.
On y trouve deux entrées séparées ainsi que deux compteurs d'eau et d'électricité séparés, permettant une réalisation bi-famille.
Concernant la partie la plus ancienne, la toiture, tuiles et charpente, ainsi que le crépis sont neufs, les fenêtres ont été changées pour du double vitrage. Seul le rez-de-chaussée nécessite des travaux.
La partie la plus récente, sur trois niveaux, est entièrement habitable de suite. On y trouve au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une pièce de rangement, et une salle à manger de 32 m² avec une grande baie vitrée donnant accès directement sur le jardin jardin. Le premier étage comprend le salon séjour de 32 m² avec terrasse couverte, trois grandes chambres, la cuisine, et la salle de bains. Le dernier niveau est une belle chambre de 18 m².
Chaudière au fioul Wiessmann, grand garage.

In Gambsheim, in einer sehr ruhigen Gegend, in der Nähe von Schulen, allen Annehmlichkeiten und persönlichen Dienstleistungen, befindet es sich auf einem wunderschönen, vollständig eingezäunten Grundstück von 1044 m².
Dieses Haus besteht aus 2 Häusern, darunter eines von 100 m² zu restaurieren und eine neuere Erweiterung von 150 m².
Es gibt zwei separate Eingänge und zwei separate Wasser- und Stromzähler, die eine Zweifamilienrealisierung ermöglichen.
Was den ältesten Teil betrifft, sind Dach, Ziegel und Rahmen sowie der Putz neu, die Fenster wurden auf Doppelverglasung umgestellt. Nur das Erdgeschoss erfordert Arbeit.
Der letzte Teil, auf drei Ebenen, ist sofort voll bewohnbar. Es gibt im Erdgeschoss eine Sommerküche, einen Abstellraum und ein Esszimmer von 32 m² mit einem großen Erkerfenster, das direkten Zugang zum Gartengarten bietet. Der erste Stock umfasst das Wohnzimmer von 32 m² mit überdachter Terrasse, drei große Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Die letzte Ebene ist ein schönes Zimmer von 18 m².
Ölkessel Wiessmann, große Garage.

Prix de vente : 395000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUERIN, Tél. : 0771734407, E-mail : thierry.guerin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 813 729 662

DPE vierge

  • Référence : 345948
  • Surface : 250m²
  • Surface Terrain : 1040m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1927
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin

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