SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à GAGNIERES de 92m²270 000 €

Gagnieres - 30160

Réf 1332848

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 813m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1993

Le point fort de cette maisonthumbsup

PIECES DE VIE PLAIN PIED/ PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES/ BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORÉ


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²

SECTEUR CALME / MAISON LUMINEUSE

Située à Gagnières (30160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché de la ville. Proche des commodités locales, des écoles, et des espaces verts, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Cette maison de 92 m², propose un agencement fonctionnel avec une véranda d'entrée, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, trois chambres avec placards intégrés dont une avec climatisation réversible, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant. En extérieur, vous trouverez deux garages, un atelier, une cave, un espace cuisine d'été en sous-sol, un coin terrasse ombragé ,un forage, un bassin à poissons, et même un poulailler. Le terrain de 2813 m², entièrement clos et arboré, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air/eau, assureront un confort optimal aux futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340

Située à Gagnières (30160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché de la ville. Proche des commodités locales, des écoles, et des espaces verts, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Cette maison de 92 m², propose un agencement fonctionnel avec une véranda d'entrée, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, trois chambres avec placards intégrés dont une avec climatisation réversible, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant. En extérieur, vous trouverez deux garages, un atelier, une cave, un espace cuisine d'été en sous-sol, un coin terrasse ombragé ,un forage, un bassin à poissons, et même un poulailler. Le terrain de 2813 m², entièrement clos et arboré, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air/eau, assureront un confort optimal aux futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
78kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 620€ / an
Maximum : 850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Sophie Laroch – Grospierres – 07120 – Conseiller SAFTI

Anne-Sophie Laroch

Grospierres (07120)

14 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 88 28 06 09annesophie.laroch@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon