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Maison à vendre à FUMEL de 96m²149 900 €

Fumel - 47500

Réf 1339174

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 96 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
663m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2007

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier tranquille, bon rapport énergétique


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 96 m²

Maison contemporaine de plain pied 96 m²

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2007 semi enterrée avec terrasse sur le palier.

Cette maison très fonctionnelle se compose d'une grande pièce à vivre de 27 m² pouvant être ouverte sur la cuisine non équipée de 10.5 m². Une salle de bain entièrement carrelée avec douche et baignoire d'angle de 7 m², 1 WC indépendant ainsi que 3 chambres indépendantes de 12, 14 et 14.25 m² complète cette maison de plain pied.

Au sous sol vous bénéficiez d'un grand garage de 30 m² avec porte électrique, isolé et double vitrée. Le reste du niveau est sous vide sanitaire.

Coté confort : PVC double vitrage, volet roulant électrique, chauffage au sol gaz de ville
Isolation des combles avec laine de roche soufflée et isolation par le bas.

Vous bénéficiez d'un agréable jardin clos de 660 m² facile à entretenir.
Le quartier résidentiel est calme et à proximité des écoles, collège et lycée.
Cette maison peut convenir autant pour un investissement locatif que pour de la résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2007 semi enterrée avec terrasse sur le palier.

Cette maison très fonctionnelle se compose d'une grande pièce à vivre de 27 m² pouvant être ouverte sur la cuisine non équipée de 10.5 m². Une salle de bain entièrement carrelée avec douche et baignoire d'angle de 7 m², 1 WC indépendant ainsi que 3 chambres indépendantes de 12, 14 et 14.25 m² complète cette maison de plain pied.

Au sous sol vous bénéficiez d'un grand garage de 30 m² avec porte électrique, isolé et double vitrée. Le reste du niveau est sous vide sanitaire.

Coté confort : PVC double vitrage, volet roulant électrique, chauffage au sol gaz de ville
Isolation des combles avec laine de roche soufflée et isolation par le bas.

Vous bénéficiez d'un agréable jardin clos de 660 m² facile à entretenir.
Le quartier résidentiel est calme et à proximité des écoles, collège et lycée.
Cette maison peut convenir autant pour un investissement locatif que pour de la résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
140kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1430€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Gauduin – Fumel – 47500 – Conseiller SAFTI

Aurélien Gauduin

Fumel (47500)

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