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Maison à vendre à FRAYSSINET de 86m²244 000 €

Frayssinet - 46310

Réf 1374572

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
5 000m²
Chauffage :
Géothermique individuel
Année de construction :
2017

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison ossature bois construite en 2017, sans travaux. Garage attenant et abri pour deux véhicules. Terrain avec vue dégagée.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²

Maison plain pied de 2017, au calme, vue dégagée

Situé à 15 km de Gourdon. A 6 km de St Germain du Bel Air pour les premiers commerces et commodités.
Sur un terrain entretenu et arboré, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la campagne lotoise. Au calme sans réel vis à vis.
Maison ossature bois dont les façades ne nécessitent pas d'entretien. Elle offre une pièce à vivre cuisine équipée avec baie vitrée sur une terrasse spacieuse vous permettant de recevoir famille et amis. Trois chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie-chaufferie et un garage spacieux de 24 m². En extérieur, un carport ou abri couvert pour deux véhicules.
Chauffage au sol par Pompe à chaleur. Vmc Double flux. Faible taxe foncière.
Cuve de récupération d'eau de pluie.
Un endroit paisible où il fait bon vivre, une maison lumineuse, tendance sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Situé à 15 km de Gourdon. A 6 km de St Germain du Bel Air pour les premiers commerces et commodités.
Sur un terrain entretenu et arboré, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la campagne lotoise. Au calme sans réel vis à vis.
Maison ossature bois dont les façades ne nécessitent pas d'entretien. Elle offre une pièce à vivre cuisine équipée avec baie vitrée sur une terrasse spacieuse vous permettant de recevoir famille et amis. Trois chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie-chaufferie et un garage spacieux de 24 m². En extérieur, un carport ou abri couvert pour deux véhicules.
Chauffage au sol par Pompe à chaleur. Vmc Double flux. Faible taxe foncière.
Cuve de récupération d'eau de pluie.
Un endroit paisible où il fait bon vivre, une maison lumineuse, tendance sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
54kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 420€ / an
Maximum : 630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Biche – Nuzejouls – 46150 – Conseiller SAFTI

Valérie Biche

Nuzéjouls (46150)

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