Maison - 6 pièces - 175m²

671 000 €

Forcalqueiret - 83136

Réf 630469

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
2 670m²

Description

Villa avec dépendance 2 chambres - piscine -garage

Édifiée sur une jolie parcelle de 2700 m2 plate et entièrement clôturée par de beaux murs en pierres sèches, venez visiter cette belle villa parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes - une dépendance avec 2 chambres - piscine - cuisine d'été et garage deux véhicules - le tout situé dans un quartier calme tout en étant à proximité des commodités (à 5 min en voiture de la zone commerciale de Rocbaron).

La villa principale d'une surface habitable d'un peu plus de 145 m2 est de plain-pied et se compose d'un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec cheminée/insert, une cuisine semi-ouverte avec son coin repas de 15 m2 ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie attenante, un dégagement dessert 3 chambres de très belles dimensions (13,5 - 18,5 et 24,5 m2 avec placard intégré) ainsi qu'une vaste salle de bain de 12 m2 comprenant un meuble double vasque - une douche - une baignoire d'angle et un wc et un 2ème wc séparé.
L jolie terrasse couverte et carrelée offre une jolie vue sur le jardin et les ruines du château de Forcalqueiret.

La dépendance quant à elle de près de 30 m2 se compose de deux chambres avec une salle d'eau et wc (idéal pour de la location saisonnière ou pour faire profiter la famille et amis).

Grand garage de 38 m2 - 2 véhicules avec portes automatiques.

Le jardin de 2700 m2 est plat et entièrement clôturé par entre autre de superbes murs en pierres sèches ce qui apporte beaucoup de charme à celui-ci.
Piscine 11*5 de construction traditionnelle avec un beau pool house et cuisine d'été aménagée.

Possibilité d'un détachement de parcelle d'environ 700 m2.

Tout à l'égout - propriété très entretenue - aucun travaux à prévoir !
A visiter très rapidement !



Prix de vente : 671 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (149)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Maude Merry – Gareoult – 83136 – Conseiller SAFTI

Maude Merry

Gareoult (83136)

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