Maison - 7 pièces - 180m²

400 000 €

Fontenay-Mauvoisin - 78200

Réf 694941

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Terrain :
1 186m²
Chauffage :
Fuel

Description

Belle villa 180m2 - terrain 1186m2 - 3 garages

Dans un village très recherché pour sa tranquillité, à 5mn de l'A13 et 1/4 d'heure de la gare de Mantes-la-Jolie (Paris 35mn), cette grande et jolie villa, exposée à l'est en façade et posée sur un vide sanitaire, vous charmera par son cadre de vie.
Une belle allée vous amène à un garage double (31m2) avec un grenier au dessus, puis vous accédez à l'entrée de la maison qui dessert le lumineux et traversant salon - salle à manger (28m2) avec cheminée, la cuisine (10,7m2) avec accès à la terrasse, la salle de douche et 3 chambres (12 et 14 m2) dont 2 avec placard, un wc indépendant.
Au 1er étage, une 4ème chambre avec un coin lavabo et wc (20m2), une grande pièce (salle de jeux ou chambre - 45m2) donnant accès à une 5ème chambre (9m2). A ce niveau, de très nombreux rangements sont aménagés.
Le grenier est isolé par de la laine de verre entre les chevrons.
A l'extérieur, un 3ème garage (17m2) complète l'ensemble.
La chaudière à fuel, De Dietrich, bénéficie d'un brûleur neuf.



Prix de vente : 400 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407

Le point fort du bien

Charme - 180 m2 habitables - Terrain - 3 garages

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
270kWh/m².an85*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3810€ / an
Maximum : 5210€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Christophe Fages – Mantes-La-Jolie – 78200 – Conseiller SAFTI

Jean-Christophe Fages

Mantes La Jolie (78200)

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