Maison - 5 pièces - 94m²

215 000 €

Fontenay-Le-Comte - 85200

Réf 610349

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison individuelle 5 pièces calme sans vis-à-vis

Lydie Gahon - SAFTI: EN EXCLUSIVITE, vous invite à venir visiter ce petit coin de paradis aux portes de Fontenay-le-Comte (Pissotte) accessible par un chemin privatif donnant sur un parc verdoyant avec une jolie vue sur la forêt. Au bout du chemin se trouve une maison individuelle de 5 pièces au calme, sans vis-à-vis, avec une surface totale de 188 m² dont 94 m² habitables sur un grand terrain arboré. La maison se compose de 2 niveaux. Un rez-de-chaussée de 94 m² avec terrasse (environ 35 m²) : une entrée donnant sur le salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un petit dressing. Le rez-de-jardin de 94 m² aménageable comprend : une chambre ou bureau (possibilité d’une 5e chambre) et une grande pièce aménageable en studio, ainsi qu' un grand garage avec une belle hauteur sous plafond (2,80 m) permet de garer 2 véhicules ou une caravane. Un WC et un grand atelier viennent compléter ce bien. Rénovation à prévoir pour sublimer cet havre de paix qui allie ville et campagne à la fois, proche de toutes commodités : boulangerie, bus, établissements scolaires, supermarchés. Ce bien est à 45 min de La Rochelle, des plages vendéennes et à 1h de Nantes! Venez vite visiter ce bien!



Prix de vente : 215 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie GAHON, Tél. : 06 76 17 95 70, E-mail : lydie.gahon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 601 450

Le point fort du bien

Surface totale de 188 m² dont 94 m² habitables - chemin privatif et grand parc arboré

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (320)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (17)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Lydie Gahon – Montrouge – 92120 – Conseiller SAFTI

Lydie Gahon

Montrouge (92120)

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