Maison - 7 pièces - 155m²

199 000 €

Fontenay-Le-Comte - 85200

Réf 571015

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 130m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

PlAIN PIED 105m2 + LOCATIF 50m2, double garage.

A 13mn de FONTENAY LE COMTE et ST HERMINE, 3mn de l'HERMENAULT et des commerces. Au cœur d'un petit village MAISON de 2003 de PLAIN PIED de 105m2 + UN LOCATIF de 50m2.
La maison principale se compose d'une ENTRÉE avec rangement, un SALON SALLE A MANGER de 38m2 avec un poêle à bois et avec accès sur la terrasse donnant sur le jardin. Une CUISINE aménagée et équipée. Puis une SUITE PARENTALE de 17m2 avec dressing et salle d'eau avec wc, une chambre avec placard et un bureau (8.58m2 pouvant également servir de chambre). Une salle de bain et un wc. La chaufferie vous donne accès à un PRÉAU et 2 GARAGES de 15m2 chacun.
Le LOCATIF meublé se compose lui d'une pièce principale avec cuisine et salon donnant sur une petite terrasse privative puis en mezzanine une chambre avec salle d'eau et wc (déjà loué 400€/mois).
Le terrain de 1111m2 se décline par la moitié en parking et chemin d'accès et l'autre sur le jardin arboré. Les + TOUT A L’ÉGOUT, chauffage GAZ DE VILLE DOUBLE VITRAGE. Ce bien très bien entretenu mérite votre attention !



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BELLIARD, Tél. : 06 17 37 50 55, E-mail : veronique.belliard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 397 417

Le point fort du bien

Maison soignée + possibilité locatif ou maison d'amis.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (114)Diagnostic de Performance Energétique

D (26)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Véronique Belliard – L' Hermenault – 85570 – Conseiller SAFTI

Véronique Belliard

L' Hermenault (85570)

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