Maison à vendre à FONDETTES de 170m²  536 000 €

Fondettes - 37230

Réf 705007

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 248m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Maison 6 pièces 170 m² environ

A Fondettes, proche des commodités (commerces, écoles, collège), à moins de 10 minutes de Tours, fil bleu à deux pas. Cette maison d'environ 170 m² vous offre une entrée spacieuse avec placard, un salon/séjour lumineux d’environ 45 m², une cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse orientée Est, une arrière cuisine, deux chambres dont une de 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. A l’étage, deux grandes chambres (18 et 20 m²), une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier aménageable.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 3 248 m².
Ses autres atouts : porte de garage et portail motorisés, une vraie cave d’environ 20 m², volets en PVC de 2016, maison saine et entretenue construite sur vide sanitaire, murs en béton cellulaire ou Siporex (très bon coefficient thermique qui permet de minimiser l'impact des variations de température entre l'intérieur et l'extérieur), toiture en tuile contrôlée en 2021, aspirateur central, terrasse couverte d’environ 26 m², une dépendance d’environ 34 m², un puits avec pompe de relevage, escalier en chêne massif, double vitrage, maison qui a du charme, quatre chambres avec parquet chêne massif, contrôle assainissement sans anomalie.



Prix de vente : 536 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
131kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Marsault – Fondettes – 37230 – Conseiller SAFTI

Valérie Marsault

Fondettes (37230)

22 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Bien proposé par Valérie Marsault
Parcourir son siteicon
E-mail