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Maison à vendre à FLORIMONT-GAUMIER de 120m²278 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 220m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1947

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison entièrement rénovée, dans un écrin de verdure, au calme, sans vis à vis et un grand terrain plat


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Magnifique maison en pierre

Olivier Henriot vous présente cette magnifique maison en pierre située dans la charmante commune de Florimont-Gaumier (24250). Cette maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Avec une exposition Est-Ouest, vous profiterez des levers et couchers de soleil. Les aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse avec pergola, pour des moments de détente en plein air et un garage ainsi que deux places de parking pour un stationnement aisé.

Sur un terrain plat et arboré de plus de 2200 m², cette propriété offre une surface de 177 m2 dont 120 m² habitable, répartie en 5 pièces dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Les intérieurs rénovés avec goût présentent une harmonie entre modernité et charme de l'ancien. Deux toilettes sont disponibles pour plus de commodité. Les murs en pierre et la toiture en tuiles plates et canal confèrent un cachet authentique à cette demeure chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HENRIOT, Tél. : 0698017021, E-mail : olivier.henriot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 438 820 961

Olivier Henriot vous présente cette magnifique maison en pierre située dans la charmante commune de Florimont-Gaumier (24250). Cette maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Avec une exposition Est-Ouest, vous profiterez des levers et couchers de soleil. Les aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse avec pergola, pour des moments de détente en plein air et un garage ainsi que deux places de parking pour un stationnement aisé.

Sur un terrain plat et arboré de plus de 2200 m², cette propriété offre une surface de 177 m2 dont 120 m² habitable, répartie en 5 pièces dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Les intérieurs rénovés avec goût présentent une harmonie entre modernité et charme de l'ancien. Deux toilettes sont disponibles pour plus de commodité. Les murs en pierre et la toiture en tuiles plates et canal confèrent un cachet authentique à cette demeure chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier HENRIOT, Tél. : 0698017021, E-mail : olivier.henriot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 438 820 961

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
299kWh/m².an53*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2178€ / an
Maximum : 2946€ / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Henriot – Brive-La-Gaillarde – 19100 – Conseiller SAFTI

Olivier Henriot

Brive-La-Gaillarde (19100)

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