Maison - 7 pièces - 138m²

289 400 €

Chanteau - 45400

Réf 714954

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
138m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
759m²
Chauffage :
Gaz

Description

Beaux volumes - exposition sud - terrain clos

Chanteau à 10 mn de Fleury les Aubrais et 15 mn de la gare. Très agréable maison indépendante en parfait état ! Elle est lumineuse, sans vis à vis sur terrain de 759 m² totalement clos, avec garage de 22 m² porte automatique et une pièce au-dessus de 10 m² avec velux exposé sud. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une large entrée avec placards qui vous amène dans un espace de vie de 50 m² avec son séjour agrémenté d'une cheminée ouvert sur la cuisine et une véranda récente, chauffée et équipée de portes à glissières à double vitrage, de volets électriques et d'un volet d'ombrage pour la toiture. Le tout orienté sud et ouvert sur le jardin. Une chambre de 16 m², une salle de bains, un bureau, et toilettes séparées complètent l'agencement optimal de ce premier niveau. A l'étage : trois chambres desservies par un couloir avec placard, salle d'eau, wc et deux greniers. Chauffage gaz, chaudière à condensation récente. Vous souhaitez en savoir plus ? venez la découvrir !



Prix de vente : 289 400 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789 719 168

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
198kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1720€ / an
Maximum : 2360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Elisabeth Goncalves – Saint-Denis-En-Val – 45560 – Conseiller SAFTI

Elisabeth Goncalves

Saint-Denis-En-Val (45560)

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