Maison - 6 pièces - 157m²

189 000 €

Flaugeac - 24240

Réf 587081

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
157m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
3 380m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Individuel

Description

Charmante maison en pierres avec dépendances et grand jardin bucolique au calme à la campagne !

RARE sur le marché, à 1/4 d'heure de Bergerac en campagne de Sigoulès, éloignée de toutes nuisances, beaucoup de charme pour cette maison en pierres d’environ 157 m² et son cadre verdoyant bucolique d'environ 3 400 m² avec puits et dépendances en pierre. L'habitation se compose d'une 1ère pièce de vie avec colombages et cheminée (poêle à bois), d'une cuisine aménagée, d'une jolie seconde pièce d'environ 37 m² avec murs en pierre, poutres, porte fenêtre et baie vitrée ouverte sur un magnifique patio tout en pierre, d' un cellier, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC intégré, d' une salle d'eau avec WC séparé. L'extérieur offre une belle grange en pierre attenante d'environ 80 m², une cave de 16 m², un atelier en pierre, un garage, une autre dépendance indépendante en pierre qui peut être aménagée, un grand abri voiture, un puits. Pour votre confort, double vitrage, pompe à chaleur. Commerces, services, écoles et collège à proximité. À votre disposition pour venir découvrir ce bien de caractère à moderniser selon vos envies (gros travaux à prévoir hors gros oeuvre), très beau potentiel ! Plus de photos sur mon site SAFTI.FR.



Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LIEFFLER, Tél. : 0622987059, E-mail : bernard.lieffler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 450 970 280

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Bernard Lieffler – Bergerac – 24100 – Conseiller SAFTI

Bernard Lieffler

Bergerac (24100)

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