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Achat Maison à Figeac, 46100 - 6 pièces, 190m², 285 000 €

Réf : 384694

A 5mn du centre de Figeac dans un secteur calme, ensemble immobilier du XVIII

A seulement 5mn du centre de Figeac, joli ensemble en pierre comprenant une maison de "maître" datant de 1782, un ancien chai et une bergerie. Situé au cœur d'une vallée et au bout d'une impasse, on n'y vient pas par hasard.
Les pièces de cette ancienne maison de maître en pierres s'articulent, sur 3 niveaux, autour d'un majestueux et très ancien escalier central en bois. Lumineux salon s'ouvrant sur l'extérieur, spacieuse cuisine, 4 grandes chambres et un grenier de belle hauteur aménageable pour encore plus d'espace. Des travaux de remise à niveau ont été entrepris tout en conservant les éléments anciens (cantou, cheminées anciennes, parquet ancien, sol en pierre...) et restent à finir.
Un projet de gîte (120m2) a été débuté à l'étage de l'ancien chai accolé à la maison. Une bergerie de 2 niveaux de 50m2, un four à pains et un ancien puits (inscrit au patrimoine de Figeac) complètent le bâti. Les 6ha de terrain attenants permettront d'envisager l'accueil de chevaux ou autres.
L'accès par l'allée de marronniers centenaires ajoute au cachet de cet ensemble unique tant par sa localisation que par sa prestance.
Isolation du grenier refaite, électricité refaite, une grande partie des fenêtres, portes fenêtres et porte changées aussi.
Grande possibilité pour développer une activité d'accueil touristique ou agricole.
A noter, qu'il est possible d'acquérir environ 3,5ha supplémentaires situés à 100m dont la moitié quasiment plat et cultivable et avec une mare.

Prix de vente : 285000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CORLOUER, Tél. : 0632397856, E-mail : sylvain.corlouer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 817 441 157
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 384694
  • Surface : 190m²
  • Surface Terrain : 60000m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1782
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Exclusivité
  • Jardin

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