Acheter

Achat Maison à Figeac, 46100 - 6 pièces, 190m², 285 000 €

Réf : 384694

A 5mn du centre de Figeac dans un secteur calme, ensemble immobilier du XVIII

A seulement 5mn du centre de Figeac, joli ensemble en pierre comprenant une maison de "maître" datant de 1782, un ancien chai et une bergerie. Situé au cœur d'une vallée et au bout d'une impasse, on n'y vient pas par hasard.
Les pièces de cette ancienne maison de maître en pierres s'articulent, sur 3 niveaux, autour d'un majestueux et très ancien escalier central en bois. Lumineux salon s'ouvrant sur l'extérieur, spacieuse cuisine, 4 grandes chambres et un grenier de belle hauteur aménageable pour encore plus d'espace. Des travaux de remise à niveau ont été entrepris tout en conservant les éléments anciens (cantou, cheminées anciennes, parquet ancien, sol en pierre...) et restent à finir.
Un projet de gîte (120m2) a été débuté à l'étage de l'ancien chai accolé à la maison. Une bergerie de 2 niveaux de 50m2, un four à pains et un ancien puits (inscrit au patrimoine de Figeac) complètent le bâti. Les 6ha de terrain attenants permettront d'envisager l'accueil de chevaux ou autres.
L'accès par l'allée de marronniers centenaires ajoute au cachet de cet ensemble unique tant par sa localisation que par sa prestance.
Isolation du grenier refaite, électricité refaite, une grande partie des fenêtres, portes fenêtres et porte changées aussi.
Grande possibilité pour développer une activité d'accueil touristique ou agricole.
A noter, qu'il est possible d'acquérir environ 3,5ha supplémentaires situés à 100m dont la moitié quasiment plat et cultivable et avec une mare.

Prix de vente : 285000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CORLOUER, Tél. : 0632397856, E-mail : sylvain.corlouer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 817 441 157
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 384694
  • Surface : 190m²
  • Surface Terrain : 60000m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1782
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Exclusivité
  • Jardin

Les biens qui pourraient vous intéresser...

  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 384702

    Terrain 5000m² - Cajarc / 46160

    A 10mn de Cajarc, dans un secteur boisé, terrain à bâtir de 5.000m2
    Ce terrain se situe à 10mn de Cajarc, en sortie de village, secteur tranquille et peu construit.Ses 5.000m2 entièrement boisés vous permettront la construction d'une maison en pleine nature avec de grands espaces. Il est, de plus, situé dans un secteur calme sans passage de voitures.Sa situation, sur les hauteurs, offre aussi une jolie vue...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 384698

    Terrain 2400m² - Figeac / 46100

    Tout proche de Figeac, joli terrain à bâtir de 2.400m2 avec permis
    Secteur calme avec accès rapide à Figeac, joli terrain constructible de 2.400m2 - une partie plate et une partie avec un peu de déclivité.Non viabilisé, les réseaux sont accessibles sur le bord de la route.Un permis de construire accepté garantit sa constructibilité. Il est éventuellement modifiable et cessible.Ramassage scolaire proche.Orientation...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 384699

    Maison 5 pièces 120m² - Figeac / 46100

    Endroit calme et un peu isolé à 5mn de Figeac, maison en pierre, 120m2, 3ch
    A 5mn de Figeac, au cœur d'une vallée, cette ancienne maison en pierre de 120m2 habitables a été en partie rénovée. Sa situation comblera les personnes en quête de tranquillité sans être pour autant éloignée de tout.Bâtie sur une grande cave, elle propose sur 2 niveaux une cuisine dont l'aménagement est à finir, une spacieuse pièce de vie avec...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 384701

    Maison 6 pièces 150m² - Figeac / 46100

    Sortie de Figeac, maison en pierre de 150m2 avec grange sur 3ha attenant
    Cadre champêtre à peine à 10mn à pieds du centre ville de Figeac, cette jolie maison type manoir avec sa tour et ses dépendances est posée au sein d'un terrain de 3ha. Sur 3 niveaux et 150m2, elle offre un salon et sa tour sur 40m2, une cuisine équipée de 12m2, wc, cave et chaufferie. 3 chambres à l'étage dont une dans la tour, Salle de bain et wc....