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Maison à vendre à FIGEAC de 131m²158 000 €

Figeac - 46100

Réf 1319730

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 131 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
131m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 152m²
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grand terrain, commerces, écoles, navette gratuite à proximité, possibilité deux logements


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 131 m²

Maison de ville, 4 chambres, navette, proximité des écoles, grand terrain arboré et clos.

Située dans la charmante ville de Figeac (46100), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Figeac est connue pour son patrimoine historique riche, ses rues pavées et ses bâtiments médiévaux. Vous pourrez profiter des différents commerces, restaurants et écoles que propose la ville, ainsi que de la proximité avec la nature environnante et les sites touristiques locaux.

Cette maison de 131 m² s'étend sur deux niveaux et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Avec un garage, un système tout à l'égout, et une chaudière au fioul, cette propriété offre des installations pratiques. Le terrain de 1152 m² dont 769 m² sont constructibles, offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou de projets immobiliers.

Un rafraichissement général et quelques travaux de confort sont à prévoir pour profiter du potentiel de cette maison.

Dans un quartier calme de Figeac pour les adeptes du tout à pied, maison fin des années 60 élevée sur cave et garage proposant au 1er étage ; un couloir desservant une entrée donnant sur une cuisine fermée, un séjour / salle à manger de 25 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse spacieuse, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rdc, garage, espace atelier, couloir de dégagement pour accès à l'étage, une piéce qui faisait office de cuisine, une chambre et wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208

Située dans la charmante ville de Figeac (46100), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Figeac est connue pour son patrimoine historique riche, ses rues pavées et ses bâtiments médiévaux. Vous pourrez profiter des différents commerces, restaurants et écoles que propose la ville, ainsi que de la proximité avec la nature environnante et les sites touristiques locaux.

Cette maison de 131 m² s'étend sur deux niveaux et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Avec un garage, un système tout à l'égout, et une chaudière au fioul, cette propriété offre des installations pratiques. Le terrain de 1152 m² dont 769 m² sont constructibles, offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou de projets immobiliers.

Un rafraichissement général et quelques travaux de confort sont à prévoir pour profiter du potentiel de cette maison.

Dans un quartier calme de Figeac pour les adeptes du tout à pied, maison fin des années 60 élevée sur cave et garage proposant au 1er étage ; un couloir desservant une entrée donnant sur une cuisine fermée, un séjour / salle à manger de 25 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse spacieuse, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rdc, garage, espace atelier, couloir de dégagement pour accès à l'étage, une piéce qui faisait office de cuisine, une chambre et wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
243kWh/m².an75*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2520€ / an
Maximum : 3410€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Claude Ledoux – Figeac – 46100 – Conseiller SAFTI

Jean-Claude Ledoux

Figeac (46100)

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