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Maison à vendre à EYBENS de 166m²430 000 €

Eybens - 38320

Réf 1344586

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 166 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
166m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
880m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1968

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement / Calme / Vue dominante / Potentiel / terrain


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 166 m²

Maison 5 pièces 166m² utile (149m² habitable environ) sur sous-sol complet

Exclusivité SAFTI

Sur les hauteurs d'Eybens, dans le quartier résidentielle de 'La Tuilerie' recherché pour son calme, sa situation privilégiée et la proximité du centre-bourg, découvrez cette maison jouissant d'une parcelle de 880m² avec exposition ouest et une vue dominante et dégagée sur l'agglomération.

Construite en 1968 sur 3 niveaux elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage double, une cave et une buanderie/cuisine d'été sur environ 100m².
Au premier étage, la partie habitable d'une superficie d'environ 89m² est composée d'une grande entrée desservant une cuisine équipée de 15m², un séjour double de 27m² avec balcon et cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparés.
Le 2ième étage propose une surface d'environ 90m² au sol (env 60m² habitable) à réaménager, disposant actuellement de 2 chambres.

- Possibilité 2ième salle de bain + Bureau ou chambre supplémentaire
- Possibilité ouverture cuisine/séjour pour une pièce de vie de 42m²
- Chauffage assuré par une chaudière gaz et une cheminée
- Rafraichissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

Exclusivité SAFTI

Sur les hauteurs d'Eybens, dans le quartier résidentielle de 'La Tuilerie' recherché pour son calme, sa situation privilégiée et la proximité du centre-bourg, découvrez cette maison jouissant d'une parcelle de 880m² avec exposition ouest et une vue dominante et dégagée sur l'agglomération.

Construite en 1968 sur 3 niveaux elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage double, une cave et une buanderie/cuisine d'été sur environ 100m².
Au premier étage, la partie habitable d'une superficie d'environ 89m² est composée d'une grande entrée desservant une cuisine équipée de 15m², un séjour double de 27m² avec balcon et cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparés.
Le 2ième étage propose une surface d'environ 90m² au sol (env 60m² habitable) à réaménager, disposant actuellement de 2 chambres.

- Possibilité 2ième salle de bain + Bureau ou chambre supplémentaire
- Possibilité ouverture cuisine/séjour pour une pièce de vie de 42m²
- Chauffage assuré par une chaudière gaz et une cheminée
- Rafraichissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
490kWh/m².an76*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2230€ / an
Maximum : 3070€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yvan Clot – Grenoble – 38000 – Conseiller SAFTI

Yvan Clot

Grenoble (38000)

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