Maison - 5 pièces - 151m²

246 000 €

Étriché - 49330

Réf 609522

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
151m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 950m²
Chauffage :
Individuel

Description

BIEN IDEALEMENT SITUE AU COEUR DE LA CAMPAGNE D ETRICHE

En EXCLUSIVITÉ Nouveauté en CAMPAGNE d' Etriché! ZENITUDE ASSURÉE pour cette jolie propriété d'environ 160 m2 sise une parcelle d'un peu plus de 1970 m2 paysagée et arborée SANS VIS à VIS, ENTIÈREMENT CLOSE.Cette jolie propriété ,sur sous sol complet, CONSTRUCTION TRADITIONNELLE des années 1970 , offre des prestations de qualités avec des extérieur entièrement clôturée, arborée. Ce pavillon se compose d'un joli hall d'entrée ouvert sur une BELLE pièce de vie TRAVERSANTE de 35 m2, une cuisine d' environ 11m2, aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse orientée vers le jardin .
L'espace "nuit" dessert 2 CHAMBRES de 12 et 12,30 m2, une salle de douche et wc indépendant ainsi qu' un JOLI espace dressing de 5m2 environ.Au niveau supérieur, vous retrouverez un GRAND PALIER desservant DEUX GRANDES CHAMBRES de 32 et 15 m2 ainsi qu' une petite salle de douche.L'étage demande un rafraîchissement.Ce bien se complète également par son grand sous sol complet,isoler, disposant d' un espace de stationnement de bricolage ainsi que d' une cave.Ce bien dispose d' un chauffage air/eau refait en 2020 .
Cette maison est équipée d' un portail motorisé et d' un système de vidéo surveillance
Un charmant bien situé dans un bel environnement à découvrir le temps d'une visite à mes côtés.



Prix de vente : 246 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey CHIRON, Tél. : 06 67 63 68 02, E-mail : audrey.chiron@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 893 315 713

Le point fort du bien

SOUS OFFRE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (148)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (44)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Audrey Chiron – Mire – 49330 – Conseiller SAFTI

Audrey Chiron

Mire (49330)

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